背后的故事 谢霆锋“刚刚47万卖了一套建筑面积80多平米的二手房，但是现在这个价格肯定没有业主愿意出售了！”在大学城熙街，一个中介小伙神秘兮兮地告诉记者。“你要来大学城买房，一定要快！”

　　“刚刚47万卖了一套建筑面积80多平米的二手房，但是现在这个价格肯定没有业主愿意出售了！”在大学城熙街，一个中介小伙神秘兮兮地告诉记者。“你要来大学城买房，一定要快！”

　　记者了解到，随着众多知名开发商的入驻，大学城已由一个大学为主的概念，逐渐演变为一个“泛区域”概念，不只大学以及居住区，如今还入驻了IT、物流、地产、金融等领先行业，其辐射的范围和配套区域也一扩再扩，如西永微电子产业园、重庆现代物流园等。它不仅是一座新城，而且还是一座有着核心产业作为后盾的新城。

　　沙坪坝区公开资料显示，占地33平方公里的重庆大学城，全部完工后，师生人口约25万，其他职工人口约5万，加之微电园和中心区约20万的高科技产业从业人员，以及各大新楼盘约30万的新入住人口，西部新城建成后总人口将达80—100万，已相当于一个中等城市规模。

　　而目前，大学城已发展有商务公寓、星级酒店、甲级写字楼、商业步行街、主题商场、临街商铺、大型超市、购物中心等；囊括了大型百货、大型超市、3C卖场、品牌服饰、餐饮、国际时尚院线、休闲会所、高端SPA、外商CLUB等商业业态；以及美丽信酒店、假日酒店、德安百货、新世纪、重百、麦当劳、步步高、IMAX影城、永辉、CAP等知名品牌商家强势入驻。如今的重庆大学城热闹繁华，老师和学生不再只是重庆大学城消费的主角，一个百万人口的西部新城，一座中等城市规模的城区正在迅速崛起。

　　在此种情况下，大学城房价亦跟着水涨船高。记者进入某楼盘售楼处，该项目正在推出前期十余套5900多元/平方米的一口价房源，目前所剩房源并不多，主要集中在2、3、4楼和部分高区房源。看到记者比较犹豫，售楼小姐告诉记者，“这是我们项目最后一批5000多的房源，下个月再推出新房源每平方米要提价300元！”

　　值得一提的是，早在2012年大学城地铁开通前后，随着当时出现的一波行情，大学城楼盘其实已经普遍有400元到600元不等的提价，也让大学城的房价从“5字头”普遍迈入了“6字头”时代。目前，大学城的高层报价多数在6000~6500元/平方米，洋房在6500~7500元/平方米的主力区间。

　　随着大学城房价的持续上涨，记者经过多番走访发现，仍然保持高性价比的楼盘，虽吸引了部分客户到访，但最受青睐的还是贝蒙天地优质学区洋房。据悉，贝蒙天地作为大学城核心稀有的正统洋房，拥有绝佳的居住和人文底蕴。其高端的洋房品质不仅在沙区一枝独秀，在全市也让其他洋房望而却步。更重要的是，入住贝蒙天地便能坐享南开小学，让众多家长趋之若鹜。

　　此外，项目洋房作为实景现房也备受推崇。其套内约124㎡三室两厅可变幻成四室两厅，轻松将功能房改成卧室或书房，充分满足一家人的居住需求。同时，其正统洋房还沿用别墅，户型方正。客、餐厅疏朗通透，超大的厨房设计,让生活丰富多彩；老人房的设计也为贴心照料老人起居提供了基础，让生活更加；在保障主卧空间之时增设书房，为生活倍添情趣。由此，贝蒙天地正统洋房变幻户型的超大利用，自然成为居家首选。

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