1.水冷式冷凝器的保养

（1）适时消除冷凝器包养不凝性气体和光滑油。

（2）依据冷却水体系的运行情形，定期荡涤冷却塔接水盘和管道系统中设置的除污器、水过滤器。

（3）增强冷却水水质的检测，发明水质恶化，要将系统中应用的冷却水局部或全体置换。

（4）留神冷凝器传热管的结垢情况，假如结垢重大，应及时除垢。为减缓结垢，可在冷却水中参加适量阻垢剂。也能够采取经水处置的冷却水。

2.风冷式冷凝器的保养

对风冷式冷凝器的畸形保养重要是根据传热翅片上积灰情况，定期进行吹除或清洗，以坚持传热面的干净。

3,机房空调顾名思义其是一种专供机房使用的高精度空调，因其不但可以控制机房温度，也可以同时控制湿度，因此也叫恒温恒湿空调机房专用空调机，另因其对温度、湿度控制的精度很高，亦称机房精密空调。.冷却空气用蒸发器的保养

（1）按期吹除或冲刷蒸发器传热翘片上的积灰

（2）冷库用蒸发器，根据排管名义霜层的厚度及时除霜

4.其它帮助装备的颐养

（1）干燥过滤器：要随时注意液流指导器对制冷剂含水量的唆使,精密空调要求高的空调房间在建筑方面也有特殊的要求，以减少外界的扰量对空调房间的影响。我国规范对有精度要求的空调房间的外墙朝向、维护结构最大传热系数、楼层等都有明确的规定。，当它的指示片为淡红色时，干澡过滤器中的干燥剂生效,机房专用空调显热比是显冷量与总冷量的比值。空调的总冷量是显冷量和潜冷量之和，其中显热制冷是用来降温的，而潜冷是用来除湿的。机房的热量主要是显热，所以机房空调的显热比较高，一般在0.9以上（普通舒适型空调只有0.6左右）。 大风量、小焓差是机房空调与其他空调的本质区别，应即时调换干燥剂。

（2）旁边冷却器、气液分别器：定期对浮球阀进行检查以及在机组大修时进行吹除跟承压实验，分离器中有加热装置时还应定检讨加热安装。