作为国际酒店业品牌,威斯汀酒店历来只选择经济发达城市的核心区域进驻,用解放碑威斯汀酒店总经理卡洛琳·史密斯女士(以下简称卡洛琳)的话来说:“我很高兴看到,我们每一家威斯汀酒店都是在发达城市的中心选址。”
卡洛琳:威斯汀酒店只选最好的地方,我们一直都沿袭这个原则。在每个城市最好、最红火的地方、金融集中的地方落户。
重庆作为西部大开发的重要城市,在经济发展上得到了中央以及地方的大力支持,这几年交通、经济等都发展很快。越来越多的世界500强企业选择将重庆作为目的地,开办分公司或办事处,经济的发展需要更多好的配套设施,也包括更好的酒店服务配套,所以,我们来了。
而选择解放碑原因很简单,因为它体现了威斯汀酒店选址的一贯原则,那就是它代表了重庆这座城市最好、最红火、金融最集中的地方。
卡洛琳:威斯汀酒店及度假村是业界的最具创新意识的酒店品牌之一,创立于1930年。1998年威斯汀被喜达屋收购,而后开始蓬勃发展。1999年,威斯汀推出史上第一张特色床———天梦之床,轰动了酒店业,现在已经成为了标志性的产品。如今已经开发出了天梦系列产品,包括天梦淋浴、天梦浴袍等,打造了属于威斯汀的特色天梦计划,为客户提供了健康体验。
对重庆解放碑威斯汀酒店来说,一大特色就在于其地理位于解放碑核心。由于建筑采取的是“写字楼+酒店”的模式,所以酒店是目前解放碑楼高最高的酒店,达到245.3米。与其他酒店不同的是,解放碑威斯汀酒店大堂位于200米以上的51楼,360°环幕,居高临下,观景效果绝佳。站在酒店大堂,就可以在解放碑直接俯瞰两江景色。
解放碑威斯汀酒店共有336间客房,包括1间336平方米的总统套房,3间大使跃层套房等14种房型,还有20间公寓式房间,专门为常住客人及家庭旅客设计。此外,酒店还拥有3间餐厅和2间酒廊,位于50层的知味标帜餐厅全天候提供国际美食,一边享受美食还可以一边俯瞰渝中景致。特色餐厅锦肴轩位于53—54层,餐厅拥有全城最华丽的高空透明泳池,创意表演惊艳人的眼球。位于51楼的大堂酒廊提供佳酿,在200米高空惬意品酒,这将是味觉与视觉的双重享受。
笔者:同大多数写字楼与酒店分离的模式相比,威斯汀酒店与5A甲级写字楼“共处一栋”同体设计,这样的结合请问有何好处?
卡洛琳:两种物业形态的嫁接,带来了建筑上的创新,从视觉上来看,这里将是城市的又一标志性建筑。
从后期经营上来看,5A甲级写字楼的客户会为酒店带来优质稳定的客源,而威斯汀酒店的存在也提升了写字楼的规格档次,会提高写字楼的租金收益,这将是一种双赢的格局。
随着国际酒店品牌重庆解放碑威斯汀酒店落户解放碑,这座城市的中心再次被印证。解放碑,还是重庆目中当之无愧的中心。
解放碑,是这座城市的商业中心———因为国际奢侈品品牌就围绕在解放碑脚下;解放碑,是这座城市的商务中心———因为每平方米租金单价最高的写字楼在这里。威斯汀落户于此,标志着重庆金融街建成之后,这里还将升级为比肩国际的世界级金融商务中心。
另据笔者了解,5A甲级写字楼租金标杆项目无一例外全部受益于五星级酒店的强力支撑。以为例,CBD核心区内,国贸中心搭配中国大饭店,不仅成为最高端综合体,更抗鼎写字楼租金之最,1000-1200元/平方米/月的租金让所有甲级物业望其项背;而银泰中心引入柏悦酒店,华茂中心绑定丽思卡尔顿酒店、JW万豪酒店,袁惟仁是谁也以450-750元/平方米/月的高位租金超出同区域40%。星级酒店搭配写字楼物业的完美组合,不仅成为引领写楼租金的风向标,更加印证了酒店与写字楼这对黄金搭档,互为补益的市场规律。而重庆解放碑威斯汀酒店却同时兼备一流的地段、一流的酒店、一流的写字楼三大因素,拥有该区域内其他项目无法比拟的优势。因此,我们有理由相信,重庆解放碑威斯汀酒店凭借其独特品质及前瞻性,势必成为领跑场的黑马,成为重庆金融街上未来璀璨闪耀的那颗明珠!目前项目写字楼售价2.5万元/平方米,租赁156元/平方米/月—265元/平方米/月,租售活动火热进行中。(李欣)
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