中国网4月15日讯 3月21日，蔡家一地出让，成交楼面价7378元/㎡，溢价率超过47%，预计售价15000元/㎡；3月22日，巴南一地出让，成交楼面价6055元/㎡，预计售价12000元/㎡；3月27日，中央公园一地，拍出9494元/㎡的楼面价，引人惊呼；3月28日，中央公园另外两地，成交楼面价皆破万，溢价率达到47.06%，预计售价至少20000元/㎡以上！3月，重庆土地拍卖市场已然是十分火爆了，巴南、水土、西永、蔡家破7，两组团拍出11149元/㎡的高价。板块地价一飙升，不断刷新市场认知。

　　3-4月土地市场百花齐放，一高歌，新一轮的面粉贵过面包的市场趋势正有默默潜伏之势，聪明的购房者总是能在大多数人反应过来前提前抓住机会。

　　4月11日，鹿角连拍出两块地，成交楼面价分别为7018元/㎡和7052元/㎡，刷新历史记录，这无疑证明了鹿角正在成为主城核心资源区的有力竞争者，从们认知的背后正昂首阔步走到台前，被、开发商、市场所认知，未来潜力，势不可挡。

　　如果说西永、蔡家的火爆，中央公园的万众瞩目，一次次博得了市场的眼球。那么，鹿角的强势崛起，成为巴南的“中央公园”，则是名副其实的价值洼地。

　　随着重庆内环以内土地开发殆尽，市场政策也开始向内环以外的各大区域倾斜，从而加速推动江南新城与两江新区、西部新城三驾马车齐头并进，土地供应边缘化加剧，内环以外区域土地也越来越稀缺。因此，也决定了巴南、西永、蔡家、中央公园等区域的土地价值以及未来不断攀升的房价走势！

　　近年来，重庆向东拓展，作为南重庆唯一由集中规划打造的核心区——鹿角，其区域价值也日渐明显。因此，也吸引了越来越多房企纷纷在此拿地布局，加速抢滩步伐。

　　在4月11日成交的地块中，吸引了二十余家开发群雄逐鹿，竞争激烈，最终鹿角地价首次破7，创历史新高。由此可见鹿角城市价值凸显，如一颗璀璨的新星，耀世锋芒而来，地块巨大发展潜力，不可估量。

　　随着现代制造业、现代服务业等6大产业相继进驻；鹿角区域资源优势全面爆发，坐拥“九横七纵”主干道骨架网、四条轨道线的便捷交通，以及南岸区委区、等一大批区级机关的入驻，区域利好升级提速，集行政商贸总部区、港口物流加工区、生态文化居住区和康体娱乐休闲区于一体的城市功能区日渐成熟。

　　距离解放碑商圈仅约20分钟车程的鹿角，占据无以伦比的成熟配套及丰盛城市资源，受到各大开发商的青睐，变得愈加执手可热。

　　随着地价不断被刷新，对持观望态度的购房者来说，无疑是一个最强烈的刺激。那么，内环以外土地的稀缺，主城核心区范围的快速延伸，诸多楼盘“各有千秋”，房比多家，挑花了眼。

　　对购房者来说，买房子不仅要选择独一无二的居住价值，还要选择后续的升值空间。如此一来，惟有具备核心地段优势、配套资源自购丰沛、强大的品牌实力保障以及创新的产品体验，才更受购房者的欢迎。

　　惟有最好的土地上，才能生长好的房子。作为鹿角首屈一指的高端大盘——悦麓山，旨以洋房，共鉴鹿角改善时代，升级鹿角高端生活体验，无疑是购房者倾心的选择。

　　悦麓山，五大公园环绕，是鹿角生态宜居高端居住范本。其所在的鹿角轴心区，无论商业、医疗、交通、文化休闲等配套日益成熟，价值潜力媲美中央公园。与3月中央公园成交地块破万相比，售价却远低于中央公园。欲望情夜同时，随着区域土地成交价的上涨态势，坐享区域价值利好，未来升值潜力同样被购房者看好。据了解悦麓山目前正推出少量套内约105-122㎡大平层洋房，吸引了一批购房客户。

　　2018中海&金科地产联袂打造，承袭大平层建筑精髓，研创独树一帜的新一代产品——大平层洋房，创新高端洋房居住体验。

　　项目坐拥便捷黄金网，驾乘内环快速、轨道6号线号线号线（规划），迅捷通达城市各处；可经五大隧道无缝接驳各大商圈，经鹿角隧道（规划）联马桑溪长江大桥，直抵龙洲湾商圈、大渡口商圈；经真武山隧道直达南坪商圈，经东水门大桥到达解放碑；经南山隧道联鹅公岩大桥达九龙坡商圈；经慈母山隧道到达弹子石商圈；经江南隧道直达南坪商圈。更连接东水门大桥、菜园坝长江大桥朝天门长江大桥、寸滩大桥、大大桥，联通南北，横贯东西，去重庆哪个商圈都方便。

　　儿童公园、维多利亚公园、伊顿湖滨公园、体育公园、湖滨亲子公园（含规划），五大生态公园约1800亩，环伺左右，天赋生态宜居之地，近享每一天的鲜氧生活。约20分钟，无缝接驳解放碑商圈、南坪商圈、龙州湾商圈，三大城市级商圈繁华；与约10万方首创奥特莱斯（在建中）仅一街之隔，近享口的国际时尚潮流盛宴。

　　3、约26米楼间距，以比同类洋房宽约2米的阔绰尺度，提升通风及视野感受，真正做到视、景无限；

　　4、阳台，是室内空间的一个重要延伸。约2.4进深阳台，可以满足你对自家花园亦或是休闲空间的所有想象；

　　地价攀升，预示着楼价必将水涨船高，买房，时机和选择同样重要！这波地价上涨趋势，你做好上车准备了吗?