律师街头接受咨询

　　在首个国家日到来之际，昨天上午，重庆晚报新闻律师团携手九龙坡区检察院、江北区，分别在滩子口农贸市场和桥步行街冒雨提供法律咨询。当天律师团共接受读者咨询问题近百个，涉及房产最多，约占全部问题的50%，其次是婚姻家庭、劳资纠纷、工伤等。

　　在宣传法律常识的同时，检察院、法院工作人员还为大家发放近千册法律常识宣传册。

　　重庆晚报记者 代茂增 见习记者 胡其涛 摄影报道

　　儿子离家出走谁来还房贷？

　　周先生说，儿子周强今年27岁，去年在上海经营肯德基亏了本。为了把儿子拉回到身边，周先生以儿子的名义，首付30万元在九龙坡区买了一套房，又花钱在滩子口开了一家餐馆让儿子来经营。

　　“一切准备妥当后，儿子5月份从上海回到重庆。”周先生说。11月16日，周强在家里吃了早餐后，带着一张2万元的银行卡失联了。一周后，周先生到报案称儿子，由于通过QQ还能偶尔联系到儿子，警方并未立案。现在，周先生既要处理餐馆，又要面临房贷，有点力不从心。

　　重庆隆衡律师事务所唐峰：周强已年满27岁，且无异常，还能通过QQ偶尔联系到，作为完全民事行为能力人，可以看作是离家出走，而不是。周华明的债务并不因其离家出走而消失，所以他依然有义务每月向银行还贷，如果逾期不还，银行有处理该套房屋。

　　妻子继承财产老公有份？

　　读者刘女士咨询：“我母亲有一套房屋，她过世之后，房子将由我继承，但现在我与丈夫的关系不太好，不想将母亲的财产分给他。听说夫妻存续期间，继承的财产属于共同财产，我该怎么办？”为了这个问题，刘女士说自己很长一段时间吃不好，睡不香。

　　索通律师事务所张利：一般情况下，夫妻关系存续期间，继承的财产属于夫妻共同财产，刘女士可以与丈夫协议约定，从母亲继承过来的房子为她的个人财产。如果丈夫不同意，刘女士可以与母亲协商立下遗嘱，将房屋无偿赠与同刘女士关系密切的后代。

　　再婚购房算个人财产吗？

　　李先生与现任妻子都是二婚，两人婚前各有一套房屋，相互约定这两套房屋归个人所有，现在李先生又想买一套房子，他想将这套房屋也归自己个人所有，问行不行得通？

　　重庆志同律师事务所梁木林：一般情况下，夫妻关系存续期间，购买的房产为夫妻共同所有，双方约定的除外。这种内部约定不能对抗第三人，即对于夫妻的共同债务，债主一样可以要求该套房屋抵债。

　　前夫房产别人能分吗？

　　苟女士说，自己几年前与前夫离了婚，两人育有一个女儿，前夫名下一套房子在苟女士手上用于出租。现在，前夫交了一个女友，苟女士想了解，前夫过世后，他的女友会分走这套房子吗？

　　重庆合纵律师事务所唐正越：房产证上的名字为苟女士的前夫，因此他才是房子的所有权人。如果过世，留下的房子苟女士与现任女友不能拥有，房子将被他们的女儿继承。

　　替母亲买房归谁继承？

　　二十多年前，唐先生的母亲因房改政策，只需支付7000元就可得到一套房屋，而此时5个姊妹中只有唐先生能拿得出这么多钱，于是帮母亲买下了房子，并协议约定母亲百年之后将房子过户给他。现在房子一直没有过户，更令唐先生郁闷的是，母亲现在不同意将房子过户给他了。唐先生的问题是，他能不能要求母亲过户？

　　重庆志同律师事务所梁木林：房子的产权人是唐先生母亲，因此她才是房屋产权转让的决定人，她不同意过户，那房子不可能转让给唐先生。此种情况下，唐先生可同家人协商解决当年买房时支付的费用问题。

　　重庆晚报新闻律师团

　　不定期上街为读者服务

　　首个国家日活动结束后，重庆晚报新闻律师团掌上律师将不定期街头，根据不同主题举行咨询活动。读者如果有法律知识想要咨询，可关注重庆晚报微信号，从底部菜单点击微助手，进入掌上律师页面咨询。

　　昨日参加咨询活动律师名单

　　大成（重庆）律师事务所 刁益敏

　　重庆百君律师事务所 刘峨林

　　重庆志同律师事务所 梁木林

　　重庆合纵律师事务所 唐正越

　　重庆索通律师事务所 张利

　　重庆隆衡律师事务所 唐峰

　　重庆财兴律师事务所 汤贤琅

　　重庆潜卫律师事务所 何桐雨