今天我们就选取重庆东南西北中五个方位的在售公寓作为案例，进行实战，看看到底谁才是潜力之王。

　　活捉一个远郊公寓，万年深坑。用蔚蓝朋友——火爆脾气王嬢嬢的话来说，啥子国际公寓，包装成公寓都没得用，还不是个坑货。还敢卖11000，有好远给爬好远。

　　三峡广场周边肯定是不缺人流量的，金沙天街一开，更是吸客无数；三轨交汇，源源不断输送人流量。开发商宣传的预计租金每平方80-100元。

　　它的问题是价格比较贵，龙湖的定价一直引领重庆房市，尽管不便宜，还是吸粉无数，比较适合资金量充足的人群。

　　贝蒙松藻中心的广告噱头是首付5万，置业顾问支支吾吾的说，一年分期付首付的话，每月分期还款大概需要2万元。这就意味着购房者至少要提供4万的月收入流水才够，有几个能达到呢？

　　这里地段、商业都有了，通轻轨的事情也是板上钉钉，摆脱了3无公寓的嫌疑。但这个价格是不是太高了点？

　　南坪商圈的割裂感特别明显，上海城、万达、星光68三大商业各自为政，没有连成一片，不利于人气的聚拢。单打独斗的上海城又能承载多少人流量？

　　它的不足之处女人痣面相图在于，附近缺少大型商业体的支撑，奥特莱斯、汽博中心、麦德龙离得有点远，步行10分钟走不到，要开车10分钟才能到。

　　这个公寓要全款付清，不能贷款的事情蔚蓝就不吐槽了。它最大的问题是，步行到解放碑商圈要22分钟左右。解放碑是个好地方，可惜离得太远了。

　　虽说公寓拆迁补偿费用是要比住宅高，但还是第一次有公寓把拆迁当做卖点的。卡萨公寓总高32层，周边全是林立的高楼，拆迁不是不可能，但估计是儿女辈或者孙子辈的事情了。

　　市面上公寓这么多，一个不小心就容易选到生不出蛋的“病鸡”，所以需要谨慎对比，做流动向、租客群体以及人群消费水平的调查工作再做决定！