贤妹儿，给你说嘛，前天天府新区拿证的首创禧瑞锦江那个盘，最低的装修标准才579.46元/㎡？你说他们是不是写错了哦？

　　老师您好！可以帮我了解一下首创禧瑞锦江这个楼盘不？我看最低装修标准才579.46元/㎡哇！瞬间觉得好！但是不晓得是不是真的哦？感觉咋个有点没对头呢？

　　天啦噜！！装修标准才579.46元/㎡？看到这个数字的时候，简直太让人惊讶了吧？这怕是成都有史以来最低的装修标准了吧！

　　妈也！我白激动了一晚上，今天一大清早就跑去问了。结果人家说那是叠拼的装修标准、说是只简单装修了一哈。基本等同于清水！

　　白高兴一场！售楼部小哥哥给我说的， 那个579元一平的装修标准只针对别墅！就是只刷了一下白漆墙、贴了木地板而已！而且据说是为了“环保”，交房的时候要把木地板撤了。哎呀搞了半天，结果就是清水嘛！

　　据了解，按房协网上公式的该楼盘的三个装修标准里，2754.78元/㎡、2754.76元/㎡是高层的精装标准。而第三个方案里579元/㎡的价格是叠拼的别墅。

　　据求证，叠拼实质是清水！售楼部工作人员支支吾吾表示，交房的时候装修的木地板等会拆掉、价格的话实际是按清水房价格算、因为实际只比清水多收了一块钱！所以那个579元的装修标准你可以直接忽略不看！当然高层的精装是正常的哈。

　　工作人员表示，因为相关部门有要求必须是简装才能拿证！所以后期可能就只是墙纸铺好，其他就么得啥子了。实质上就是清水而已。要买房的话还是要依总价为准。

　　上叠和中叠建筑面积都是143平，加赠送后是都170平，但上叠还额外赠送了一个约80平的屋顶花园是不计入产权面积的。也就是上叠的实际面积是170+80平=250平，总价约380万起！

　　从区域来看，该楼盘所在的板块属于天府新区锦江生态带，该区域号称中产聚集，是天府新区房企扎堆的重点区域！而且周边楼盘较多，生活氛围还不错。

　　据了解该楼盘正读的学校极有可能天府三小。此外周边还有天府二幼、华阳小学和天府四中。学校资源算是不错。

　　从产品来看，叠拼虽有大赠送，但叠拼别墅总共6楼，而这6楼里居然还区分了上叠、中叠、和下叠！相当于有三家人来住这种所谓的别墅产品，产品诚意不足。

　　再房峰辉 四中全会次提醒！那个别墅的579元一平的装修谈，实际上就是清水！开发商自己也表示，交房时顶多是铺个墙纸或者刷个白漆而已！！这估计是开发商为了应对政策的举动。所以购房者千万不要只看这个装修标准的数字就觉得超划算！一定要对待！

　　“斗硬”的市场规则导致的奇葩市场应对，古话说得好：“上有政策，下有对策”。等市场规则慢慢完善吧，只可惜前期阶段得有“躺枪人”，一生平安！

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