售房部修得挺漂亮,像一片森林~当天正在开盘,现场人还有点多,说是这两个周末都在开,去化率50%左右。
雅居乐的还要再里面(偏)一点,售房部修得还算大气。人气与森林公园相比冷清不少,但零星也有好几组客户,不过毕竟不是当天开盘。销售小姐姐还是比较热情滴!
从雅居乐出来,隔壁就是中央云璟,在该区域比较偏公园,不喜欢离商业太近的朋友可以考虑这一片。个人感觉中央云璟售房部修得比隔壁雅居乐好看些,鸟语花香的人气比想象中好,也比雅居乐要好些。
一直听说这个盘价格比较温柔果然华润家的沙盘人气还是不错的,看房子的还是多。
清水高层,3梯4户,套内99平三房,套内单价1.6-1.7万,套内120平四房,套内单价1.5万
楼盘在中央公园偏南,真的不得不小小吐槽一下,售房部也太难找了!恰好遇上摇号,人还是比较多,可能是太忙吧,没有人来接待我
对翡翠公园还是算期待的,毕竟高端(贵),已经修得蛮高了。人气足足的,置业顾问说他们这几个周末基本上都这样。
就在万科翡翠公园旁边,现场人还是比较多的,因为当天刚好也开盘。单价应该是整个片区数一数二的了,不过他们的精装标准似乎不带地暖。
中粮的盘就在报业集团后面,在坛子里面口碑貌似还可以。最近一次开盘是1月22号,去化率85%左右,卖得也还不错。
售房部看起还是比较土豪,现场可能只有四五组客户,不过置业顾问还是很专业。价格跟中粮差不多,学校是可以直接读旁边那个小学。
景粼玖序比较靠近商业了,挺好找的,离公园本身稍微远一点。龙湖态度确实好,置业顾问又是鞠躬又是倒茶的
项目门口停满了车,一上做的景观还是多好看的,上碰到工作人员都会很有礼貌地问好。售楼部修得多高大上的,去销售中心还要坐个电梯下去。他们低楼层还卖得比较好,剩下的基本都是4楼以上的楼层。
比较好找,售楼部门口挺大气的。售房部人还挺多,客户多得经理都亲自出来接待了,项目离滨江比较近,介绍说直线月底接房。
花园洋房,套内103平三室两厅双卫,套内111平四室两厅双卫,一梯两户,111平的是电梯入户,套内单价1.7万
也算是个新盘,停车场走到售楼中心有点远,还有点绕。不过一上绿植布景这些做得还可以,旁边还修了些儿童游乐设施。
售楼部多大的,还是有几组客户在了解项目。项目离在建的礼嘉天街和太古里商业街都比较近,轻轨站步行在10分钟左右。
7号楼只有套内105平的四室两厅双卫,8号楼有套内138平五室两厅双卫,套内单价2.1万左右
是临崖的那种楼盘,当天来看房的人还是有几组,但不多,应该是没有高层的原因。卖了有一阵了,职业顾问讲得也不是很仔细。预计明年6月底交房。
本来以为大盘应该没得好多人来看,毕竟价格摆在那的。结果发现看房的人还是有,只能说有钱人真多
龙湖最近新出的小户型楼盘,目前是用的龙湖两江新宸的售房部,号称礼嘉总价最低。来了解的人有点阵仗,售房部里面的人气可以感受一下有种总价低约等于不要钱的感觉
30-50平精装小户型住宅,仅此一栋(虽然说是精装,但是地暖那些肯定是没得的),价格还没出来,现在在办卡,预计本月开盘
进入售楼部,场面还是有点把我吓到了,置业顾问都是一个人带几组客户在介绍真的不觉得贵吗?!
“揽境”是套内约146-177平的院落大平层,收官之作,位于整个揽境组团地势最高的区域,3月最后加推,总价270万-460万
进入营销中心,发现里面看房的人并没有外面排队的那个阵仗。现在貌似没什么折扣了?海报上很浮夸地贴了两条红单单
房子的我感觉还行,到达时已经是饭点了,售房部还有几组人。整个楼盘都是70平的小户型,卖得比想象中好。
绿城确实高端,物业服务不错。来之前觉得这种高端盘来看的人不多,结果现场还不错。有些是购房者,有些好像是过来交流的行业人士
就是之前的渝能嘉湾壹号项目,被阳光城收购。这个项目在蔡家应该算是个大盘,还有很大一块地待开发,现场人还是比较多。
作为蔡家的网红盘,关注度一直很高,外面的马两边都停满了车,停车场就更不用说。高层已经卖完,现在主推的是平墅和双拼,看的人却依然不少。
平墅(大平层),总高6层,1梯2户,共有3种户型,标准层(4-6层)和非标准层(3层)是建面192平,以及底跃端户(C型合院),是建面261平,跃层设计,总价370万-420万
首推的双拼还剩一套,单套占地面积392-400平,上证面积大概在420多平,一层单层面积约145平,二层约90平,地下室约180平,总价700万起,4月底推6套
这个项目开发得比较早,边停满了车,看高层的人还是很多,而且有一部分已经接房装修的人。置业顾问还是很热情。
人超级多,置业顾问根本忙不过来,因为是精装房,算下来才1.4万的样子。出去大概看了看公园,离得挺近的,总体来说还是很有优势。
这个盘也卖了挺久了,其实它在茶园的还是不错的,走到刘家坪轻轨站差不多10分钟左右。售楼部人气还是可以,毕竟据置业顾问说,目前剩的房源也不多。
售楼部修得还是很有金科一贯的风格。这个盘的体量也不小,但因为现在主要卖的是洋房,所以容积率看起还是较低。售楼部不大,但是里面真的人好多,置业顾问像带起一个团的人一样指着外面的工地介绍项目
鹿角属于紧挨着茶园的一个新区,在鹿角下道之后就能看到一片都是新楼盘,个人认为这个区域的楼盘也是偏自住为主。进去公园天下之后,发现售楼部比较冷清,只有一组在看房的客户。
售楼部在一个小坡坡,还做了一些景观造型,修得挺漂亮的。置业顾问看起来也比较忙,感觉他们卖得不错的样子。
算鹿角片区比较早期的盘了,整个盘的体量也很大。进去售楼部人还挺多的,目前算是全业态都在售了,以选择的产品和面积段都还挺多的。
也是鹿角片区偏改善的一个盘,主要以洋房和别墅为主。售楼部的人算比较多的了,整个盘的性价比还是不错的。
套内100-105平,建面120-125平,户型比较灵活,是个标准的4房,但也可以改成个3房的横厅,或者再改一个房间出来,做成5房,预计本月底样板间
大平层(131平和153平)和别墅,网上查了查大平层总价基本在300万起,别墅总价620万起
套内131平、113平,套内单价1.6万,一月份开盘已经卖了很多,只剩下10来套,低楼层居多
之前这个盘高层突然卖得特别火,现在二期一组团的高层已经没有了在看房的重点都在关注大平层。人气没之前好,应该是暂时没有高层的原因
只剩下大平层140平、148平,总价250万-350万,单价1.8-2.5万,还有少量公寓在售
独栋小高层,共18层,2梯4户,有两个户型,一个是套内86平,朝内3房,还有一个是112平,朝南4房
loft公寓,跃层空高4.8米,建面单价8300,建面40平,套内28平,全部下来34万左右
置业顾问说,这个项目是离陈家桥轻轨站最近的,容积率1.5,也是西永最低的容积率。总共600多户人家,绿化面积占了58%。
1、2、3组团是洋房,面积70-130平,1梯2户、1梯1户都有,预计套内单价1.3-1.4万
距离陈家桥站1.1公里,走15分钟左右。二期住宅,各种形态都有,高层洋房加别墅。读公立学校,树人小学,还是龙湖物业。他们基本上是每月推一栋洋房,所以房源挺充足的。
这个项目是现房销售。到了售房部里面发现全是人,感觉洋房还是不便宜啊,没想到这么好卖。他们家高层性价比似乎还行。
当天看开元的人也还不少,是现房,一期马上就要收官啦。整个项目容积率为1.75,周边1号线已通车,至轻轨站步行约10分钟,未来规划龙湖天街(拉特芳斯项目)。
17-20号楼,套内94平和106平的大平层,套内单价1.4万左右,预计2020年交房,后期还会加推大平层和洋房
才知道现在是没有房子卖的小高层二批次加推的套内75-82平户型已全部售罄,还有最后一栋小高层,价格和开盘时间待定。
面积90-140平,2梯4户,建面单价8500+;后面会开A8楼栋,低密度小高层,套内79-117平
这个项目是由金科、旭辉、中南、中骏、美的5个商联合打造的,定位比较高端,结果售房部里人比想象中多不少。
售房部据说是临时接待中心,所以看起来感觉有点点随意,总的来说人气还不错,去化率据置业顾问说有80%,意思就是卖得还可以。
有两种户型:套内112平的四房(套内单价1.6万左右),套内84平的三房(套内单价1.8万左右),估计本月25号左右加推
这还是个新盘,售楼部人气不算高,可能是不卖高层的原因,只有两种类型的产品:洋房和别墅。置业顾问态度还常热情。
高层只剩6、7套的样子,三个户型:套内72、80和97平,套内单价1.34-1.37万,今年7月会加推,具体户型还不知道
售房部外面看起一般,里面修得很有未来感哦~去年12月底开盘的两栋楼已经全部售罄了,好像是当时重庆的商业销冠。
本月底会加推一栋同时也是光年的最后一栋楼王,建面30-70平,价格还没出来,之前两栋建面单价2.2-2.4万,预计价格浮动不大,现在正在办卡中
这个盘过了李家沱大桥就到了,开车还是比较方便。感觉是李家沱巴滨这边看到人比较少的一个盘了,售房部休息区还是有些人坐起在那点谈。每家电梯入户精装修,要是小区再修大点就好了
两种户型,建面136平和建面168平,建面单价1.4万左右,据说现在在售的这栋楼还剩最后几套房源,所以会有优惠价。
开车到这边的时候发现整条已经堵死了,旁边好多来春游的,售房部的车也停满不让进了不过同时也证明了,巴滨今后如果不拓宽,感觉交通确实是个问题
看的人也很多,感觉是一个比较传统的大小区,还有游泳池。但整个楼盘离轻轨站稍远,没那么方便,坐轻轨的话还是要先转个公交车。整个楼盘划片区读鱼洞二小。
和华润澜山望是挨到起的,海蓝城更靠江,价格也要贵一些。这个盘也是签了鱼洞二小的。一期高层基本上要清盘了,现在在卖最后一栋。不过整个楼盘体量很大,左边二期很大一块都还没开始卖。
网友说这个盘价格都还合适,现场看房子的人不是很多,有可能是没开盘的原因吧。据置业顾问信誓旦旦地说,好像是还可以但是高层离轻轨站近得多,现在卖的小高层走到轻轨站要20分钟。
小高层大概本月底开盘,建面单价9800左右,3梯8户14层,建面91、95和102平三种户型
据联发的小哥哥说,和他们一样好的在龙洲湾就只有中交锦悦了。当天刚好开盘,这人也太多了叭根本找不到人来招呼我。
人不是很多,但售房部修得挺高端,闻到了的味道开发商是中国电建,体量比想象中大很多,整个楼盘离轻轨站比较近,走到鱼胡轻轨站大概10-15分钟。但是离万达广场就有点远了,大概在2公里。
上半部分“公园组团”卖得要贵些,建面9800多,建面113、128、138平的户型,下半部分“轻轨组团”建面单价9500左右,建面120平和137平的户型
这个楼盘售房部跟龙湖嘉天下几乎是无缝连接的,偏高端的定位,所以人都谈不上多。据置业顾问说,有巴蜀小学和育才中学分校的读书名额。
大平层,建面120平和建面143平,建面单价1.15万,带花园的跃层洋房,建面140-155平,总价230万左右
高层,建面106、118、133平,价格有两种,装修房建面单价1.09万,清水房建面单价9900(据说清水房卖得要好些,剩得不多了)
大山底下的售房部,顺便一提这匹山叫铜锣山,算是南山的沿线支脉,售房部的人比想象中多,置业顾问态度也不错。整个楼盘呈一个长条形,由好几个组团连起来。
一上的做得非常到位,停车场基本上也停满了,每个工作人员的态度都非常专业,人比想象中多很多!主要还是价格温柔
车位太少了吧,所以边都停了不少车,售房部里面人气还是可以,原来大渡口楼盘人气这么旺的?最小的户型是59平的两房,不过一期开盘的小户型基本都已经售完了。
洋房全部售完,只剩高层,并且高层剩的也不多了,套内80平,总价120万+,套内单价1.5万+
楼盘真的有点大,看房的人也不会少,销售也比较热情。就是外面的小蜜蜂太多了
目前住宅已售罄在售商业单价2-5万,面积40-150平,房源还比较多,下半年将推新房源
中海天钻是预约制,废了挺大劲才进去的,之前以为这个盘不是很火,没想到人真的多,就在龙头寺公园旁边,还是很好的。主要是大户型,城市豪宅那种。
售房部门口感觉人不是很多,据置业顾问说去化率还不错,看江的几乎没有剩余了,不看江的还有一些。毕竟是高端盘,服务态度比想象中好。
售房部人还挺多的,小哥哥很热情,现在发现单价2万多的盘服务态度根本差不到哪里去
售楼部感觉人好少的样子不知道大家是不是都吃饭去了。去化率在50%左右。
①建面192套内148,三房改四房,总价380万-650万,单价2.5万左右,看样板间需要100万验资
售楼部在搞活动,所以休息区人很多,沙盘区也有些客户在咨询,总体人气感觉还行。看介绍是个改善型的楼盘。
一直觉得印江州很高级,宣传的差不多就是什么西区高大上精装楼盘虽然走的高端线,但是这个人气还是可以
这次的测温行动也得出一个结论,2019年初的楼市并没有“凉”!房子已经帮大家看好了,老板,来一套~梦见别人剪头发